Actul cu care îți stabilești sediul firmei în apartamentul tău sau al părinților, gratuit prin natura lui — comodatul e împrumut de folosință, fără chirie. Îl generezi aici, îl semnezi și îl depui la ONRC ca dovadă de sediu. Datele rămân în browserul tău.
Comodatul e gratuit prin definiție — dacă proprietarul primește bani, contractul devine închiriere, cu obligații fiscale pentru el (declararea venitului la ANAF). Pentru sediul în apartamentul tău sau al familiei, comodatul e formula firească.
„Fără activitate la sediu"
Formula standard pentru sediul de acasă: firma are adresa acolo, dar activitatea se desfășoară în altă parte. Evită și discuția despre acordul vecinilor — cerut de regulă doar când activitatea deranjează (clienți, zgomot, program).
Acordul asociației de proprietari
La bloc, ONRC poate cere acordul asociației și al vecinilor direct afectați când la sediu se desfășoară activitate. Pentru „fără activitate la sediu", practica majorității registrelor e fără acord — dar verifică la ONRC-ul județului tău înainte de depunere.
Firma în curs de constituire
La înmatriculare, firma încă nu există juridic — de aceea contractul se semnează de viitorul asociat/administrator „pentru societatea în curs de constituire". Bifa din formular adaptează textul exact pentru situația asta.
Ce NU acoperă acest model: comodatul pentru autoturisme (vine separat, cu perechea lui — foaia de parcurs), spațiile cu ipotecă unde banca cere acord, și situațiile în care proprietarul vrea bani — acolo e contract de închiriere, cu înregistrare la ANAF. Nu are nevoie de notar: se semnează sub semnătură privată.
Ai nevoie și de restul actelor firmei? Comodatul e primul act — kitul adaugă împuternicirea pentru ONRC/ANAF/bancă, decizia de asociat unic și checklistul primelor 90 de zile, personalizate, pe email imediat după plată. Kit Firmă nouă — 49 lei →